À Monein, le projet ambitieux de la construction d’un complexe sportif dédié au padel, initié par Arnaud Estreboou, a pris une tournure inattendue, se transformant en véritable conflit entre le promoteur et la mairie. Alors que l’ouverture de ce projet, nommé le « padel des Baïses », était prévue pour juin 2024, les travaux sont à l’arrêt. Les désaccords autour du permis de construire et d’autres questions d’ordre administratif ont conduit à une situation tendue, risquant de devoir être résolue devant les tribunaux. Ce théâtre de discordes bouleverse les attentes des habitants et expose la complexité des enjeux bureaucratiques dans le monde du sport.
À Monein, un projet ambitieux de complexe sportif de padel, initié par Arnaud Estreboou, s’est rapidement transformé en une véritable bataille opposant le promoteur à la municipalité. Le projet, qui promettait de dynamiser cette petite ville, est maintenant en suspens à cause de conflits autour du permis de construire. La situation a atteint un point de tension tel que des procédures judiciaires sont envisagées. Retour sur cette succulente saga autour d’une passion aussi moderne que le padel.
Le projet initialement prometteur
En 2023, Arnaud Estreboou, célèbre pour sa conserverie artisanale du Domaine des Casterasses à Monein et son piment de Monein, lance un projet ambitieux : le « padel des Baïses ». Avec l’ambition de dynamiser la vie locale, il imagine un complexe comprenant deux terrains de padel couverts, un club-house et un bar-restaurant. L’ouverture initiale est prévue pour juin 2024, et il investit près de 350 000 euros en fonds propres pour réaliser ce rêve, tout en employant déjà deux personnes en vue de l’ouverture.
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Un chantier à l’arrêt
Mais dès le début, les travaux rencontrent des obstacles. Lors de la construction des fondations, il est découvert que les terrains de padel sont trop proches d’une maison adjacente. Malgré les tentatives d’Arnaud pour informer la mairie et rectifier la situation, il n’obtient guère de réponses constructives. Le maire, Bertrand Vergez-Pascal, exige un permis de construire modificatif pour corriger l’erreur, refusé par la suite.
Les raisons du refus
Le refus du permis modificatif annonce l’arrêt complet du chantier. Selon la mairie, le principal reproche réside dans le fait que les terrains de padel empiètent légèrement sur un terrain voisin, bien que ce dernier appartienne également à Arnaud. De surcroît, le bâtiment serait jugé trop imposant et dénaturerait le paysage.
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Un promoteur désemparé
Face à ce refus, Arnaud Estreboou exprime sa déception et son sentiment de trahison. Le 11 juin, il reçoit notification du rejet du permis, une décision qu’il qualifie de profondément injuste. Selon lui, toutes les autres instances, de la préfecture au SDIS, avaient validé les changements. Il s’étonne qu’il ait fallu attendre tant de mois pour soulever ces objections architecturales et accuse la mairie de mauvaise foi.
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Le conflit avec la mairie
Le maire de Monein, Bertrand Vergez-Pascal, se défend des accusations lancées par le promoteur. Il soutient que le respect des lois d’urbanisme est impératif et que chaque citoyen doit s’y plier. Selon le maire, Arnaud a essayé de contourner les règles en construisant un bâtiment plus élevé que prévu. Il regrette cette situation mais souligne la nécessité de respecter le cadre légal.
En savoir plus sur les grands projets de la mairie de Monein.
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Un avenir incertain
Armé de sa conviction que le projet est indispensable pour les Moneinchons, Arnaud envisage de porter l’affaire devant les tribunaux pour obtenir réparation. Il sollicite que la municipalité lui rende des comptes et lui verse une indemnisation pour les pertes financières, qui atteignent des sommes conséquentes. En attendant, il lutte pour conserver son rêve à flot face à une montagne d’obstacles financiers et administratifs.
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Le Bras de Fer Incessant autour du Projet de Padel
Le chantier du projet de padel à Monein, initié par Arnaud Estreboou, est devenu un véritable champ de bataille entre le promoteur et la municipalité. Ce projet, initialement prévu pour insuffler une nouvelle dynamique à la région et répondre à un fort engouement pour ce sport, s’est rapidement enlisée dans des problématiques administratives et juridiques. Arnaud Estreboou, lors de son entreprise, a rencontré divers obstacles, principalement autour du non-respect supposé des normes de construction, une assertion qui l’a laissé se sentir trahi et incompris.
Si la mairie a exprimé sa volonté d’appliquer la législation de manière intransigeante, le promoteur, quant à lui, dénonce une gestion inéquitable qui semble aller à l’encontre de l’intérêt général du village. Le différend qui les oppose soulève des questions sur l’application des règles d’urbanisme et souligne les enjeux souvent complexes des projets de développement locaux. Le poids des investissements engagés et les attentes du public ont exacerbé les tensions, rendant la situation particulièrement tendue.
Les deux parties ont campé sur leurs positions, ce qui a conduit à une impasse prolongée, dispersant les espoirs de résolution rapide. Le recours à la justice, bien que redouté par certains, apparaît comme la seule solution désormais envisageable pour démêler ce nœud gordien. Tout en entamant une procédure judiciaire, Arnaud Estreboou espère non seulement mettre en lumière ce qu’il perçoit être une injustice, mais également récupérer ses investissements et obtenir des excuses pour le bouleversement subi.
En l’absence de compromis, la communauté Moneinchonne, qui dispose d’un grand intérêt pour le projet, reste en suspens, oscillant entre frustration et anticipation. Ce bras de fer en cours pourrait bien redessiner les contours des relations entre promoteurs et autorités locales, posant des enjeux importants pour l’avenir des infrastructures sportives en région. Ainsi le projet de padel, initialement de nature fédératrice, est devenu un terrain de discordes en attente de résolution.
